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구글환불 지난 17일 경기 용인시 수지구 성복역롯데캐슬골드타운 입구 전경. 사진=장인서 기자 아파트값 상승세가 서울 핵심지역에서 경기 분당구와 과천시를 지나 최근에는 용인 수지구로 옮겨붙고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 매도자들이 관망에 들어간 가운데, 가격 메리트가 높은 수지구로 수요자들이 몰리며 나홀로 강세를 이어가는 모습이다. ■토허구역 내 연쇄 상승 효과 18일 경기 용인시 수지구 성복동 일대 부동산 중개업소들에 따르면 신분당선 성복역 인근 '성복역롯데캐슬골드타운' 전용 84㎡가 지난 16일 16억원에 거래됐다. 아직 국토교통부 실거래가 공개시스템에는 반영되지 않았지만, 현장에서는 이미 16억원이 시세로 받아들여지고 있다. 전용 84㎡는 지난해 12월 11일 15억7000만원에 거래되며 신고가를 기록한 뒤 연말·연초 들어 15억원 초반대로 조정됐다. 하지만 몇 주 사이 분위기가 달라졌다는 게 지역 중개업소들의 설명이다. 한 공인중개사사무소 관계자는 "단지 내 매물이 40건 안팎으로 보이지만 실제 거래 가능한 물량은 20건대에 불과하다"며 "집주인들이 가격 상승을 체감하고 있어 매물 보자는 이야기가 나오면 그 자리에서 5000만원씩 호가를 올리는 경우도 적지 않다"고 말했다. 일부 매물의 경우 17억5000만원까지 호가를 올린 가운데, 20억원 돌파도 기대하는 분위기다. 수지구 내 다른 단지에서도 신고가 흐름은 이어지고 있다. 'e편한세상수지'의 경우 전용 84㎡가 지난 11일 14억7500만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 인근 중개업소 관계자는 "국평 위주로는 15억원 미만이라 아직까지 가격 저항이 크지 않다"며 "한 단지에서 신고가 거래가 나오면 인근 단지 호가가 연쇄적으로 올라간다"고 전했다. 가격 상승의 직접적인 배경으로는 매물 부족이 가장 먼저 꼽힌다. 서울 토허구역 지정 이후 매도자들이 매물을 거둬들이며 거래 가능한 물량이 급감한 데다, 수지구 역시 신규 공급이 제한적인 상황이 이어지고 있다는 분석이다. 분당과 과천에서 먼저 형성된 고가 흐 피부와 광채 사이의 균형 베이스 메이크업을 바라보는 시선은 한층 섬세해졌다. 한때는 피부 결점을 얼마나 완벽하게 보완하느냐가 관건이었다면, 이제는 피부가 어떤 상태로 보이는지가 더 중요해졌다. 아워글래스 일루션 루미너스 글로우 파운데이션이 뷰티 전문가들의 검증을 통해 ‘엘르 뷰티 어워즈 2026’ 파운데이션 부문 코리아 위너로 손꼽힌 배경도 여기에 있다. 커버력도 높지만, 피부를 덮어 감추기보다 수분을 머금은 피부 질감을 먼저 완성하는 방향을 택했다. 히알루론산을 베이스로 한 포뮬러는 피부의 잔주름과 요철을 부드럽게 메우면서 과하지 않은 윤기를 남긴다. 덕분에 메이크업을 한 피부는 인위적 베이스 메이크업이 아니라 푹 자고 일어난 듯 건강한 피부처럼 보인다. 이렇게 균형감 있는 피부 표현은 〈엘르〉 뷰티 에디터를 비롯해, 메이크업 아티스트들에게도 높은 평가를 받았다. 고급스러운 광채와 지속력, 착용감, 피부 컨디션 변화까지 두루 고려한 결과, 파운데이션이 지향해야 할 방향을 명확히 보여줬다. 반짝이는 광이 예쁘게 차올라요. 보습 효과도 뛰어나 특별한 테크닉 없이도 피부 결이 예쁜 베이스 메이크업이 가능해요. - 아티시차차 고미영 원장 「 수분으로 채우는 피부 결 」 피부에 수분을 머금은 듯 밀착돼 건조한 부위는 촉촉하게 채우고, 잔주름과 모공 사이로 끼임 없이 매끄럽게 스며드는 발림성이 돋보인다. 메이크업 직후는 물론 시간이 지나도 피부가 땅기거나 갈라지지 않고, 편안한 상태를 유지해 준다. 「 세럼처럼 은은한 글로우 」 수분이 비치는 듯한 ‘세럼광’을 구현했다. 피부 결을 따라 자연스럽게 퍼지는 윤기가 건강한 인상을 남긴다. 적당한 커버력으로 결점을 정리해 주고 본래 피부의 질감을 살리는 효과가 인상적이다. 「 세컨드 스킨 포뮬러의 지속력 」 크림처럼 부드러운 텍스처는 마치스킨케어 제품을 바른 것처럼 밀착되며 두 번째 피부처럼 작동한다. 12시간 지속력과 SPF 30/PA+++ 기능을 갖춰 가벼운 선케어까지 해결할 수 있으며, 비건 포뮬러라 매일 사용해도 피부에 부담을 주지 구글환불